Desde el Departamento de Catastro de la Municipalidad de Lago Puelo brindaron una serie de recomendaciones claves a tener en cuenta al momento de adquirir un terreno.
Comarca Andina02 de agosto de 2024 Redacción
El Departamento de Catastro, dependiente de la Secretaría de Gobierno y Administración de la Municipalidad de Lago Puelo, ha emitido una serie de consideraciones claves que los interesados deben tener en cuenta antes de comprar un terreno en el ejido municipal. La entidad subraya la importancia de adquirir un bien inmueble propio con certeza jurídica.
Puntos a Verificar Antes de Comprar un Terreno
. Escritura Traslativa de Dominio: Solicitar al vendedor este documento, que es la mayor prueba de que es el propietario del bien o tiene la facultad para vender la propiedad. El título debe contar con la Matrícula de inscripción otorgada por el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia del Chubut.
. Uso del Suelo: Verificar el uso del suelo del terreno en función de los planes que se tengan para él, ya que no todos los terrenos tienen los mismos permisos y estos pueden variar en cada sector.
. Zonificación: Asegurarse de que el terreno respete la zonificación establecida, incluyendo los metros de superficie permitidos, los porcentajes de área que deben quedar libres y la superficie máxima de construcción.
. Certificado Libre Deuda: Comprobar que el terreno cuente con el certificado de libre deuda de Impuestos y Tasas retributivas Municipales y verificar si está libre de alguna hipoteca. Este trámite puede realizarse de manera directa o con el acompañamiento de una Escribanía.
. Información Adicional: Acercarse al Departamento de Catastro para corroborar la información brindada, tales como planos de mensura, disponibilidad de servicios e información de escrituración, entre otros.
Para más información, los interesados pueden comunicarse con el Departamento de Catastro a través de los siguientes medios:
Teléfono celular: 2945906399
Teléfono fijo: 2944499377
Correo electrónico: [email protected]
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