El desacuerdo por quién debía costear el arreglo de una puerta destrozada durante un robo enfrentó a un inquilino y un propietario en Bariloche. Un hombre, mientras se encontraba de vacaciones, sufrió un violento hecho delictivo en la vivienda que alquilaba: delincuentes forzaron la puerta principal, rompieron la cerradura y se llevaron dos notebooks y dos celulares. A su regreso, encontró la entrada inutilizada y sin condiciones mínimas de seguridad.
Según explicó en su demanda civil, primero intentó comunicarse con el propietario, pero la respuesta llegó más de dos meses después, con una negativa rotunda. El dueño sostuvo que el robo no le constaba, que no correspondía hacerse cargo de los daños y que si se descontaba el costo del alquiler, se reclamaría al garante.
Ante la urgencia de volver a contar con una vivienda habitable, el inquilino recurrió a un cerrajero. La puerta original, del tipo “placa”, presentaba una estructura hueca y de escasa resistencia. Según declaró el testigo, solo pudo recomponerla “pegándola como un rompecabezas”, pero el arreglo no garantizaba seguridad ni durabilidad.
Finalmente, el inquilino encargó una puerta nueva, hecha a medida y de madera de lenga, ya que no existía una alternativa estándar que se ajustara al marco. También se colocó una cerradura nueva. Las facturas fueron incorporadas al reclamo judicial.
El propietario negó cualquier obligación. Alegó que el contrato lo eximía de este tipo de responsabilidades, que el cambio fue inconsulto y que la nueva puerta representaba una mejora sustancial que no le correspondía pagar.
El juez interviniente dio por acreditado que el ingreso al inmueble había ocurrido con violencia, que produjo un daño real y que el inquilino actuó ante una situación de urgencia. Consideró que el hecho encuadraba como caso fortuito o de fuerza mayor, según el artículo 1730 del Código Civil y Comercial de la Nación. Y recordó que el artículo 1201 del mismo cuerpo legal obliga al locador a conservar la cosa locada en condiciones de servir al uso y goce convenido durante toda la relación contractual.
También rechazó el argumento de que la puerta de lenga fuera una mejora excesiva. Consideró que el reemplazo fue técnicamente necesario y que no se probó la existencia de una alternativa más económica o adecuada. Tampoco quedó acreditado que el inquilino hubiera recibido compensación alguna por parte de una aseguradora.
El magistrado resolvió que el propietario debía hacerse cargo del costo de la puerta, más intereses. En su fallo, subrayó que el locatario actuó con razonabilidad ante un hecho inesperado y grave, y que el dueño, en cambio, incumplió con su obligación de conservar el inmueble en condiciones de uso, incluso frente a un daño causado por terceros.
Ante un invierno con pocas precipitaciones y un verano que se prevé de alto riesgo, la Municipalidad de Bariloche trabaja en coordinación con organismos provinciales y nacionales para reforzar la seguridad ambiental y comunitaria en el Parque Municipal Llao Llao y zonas aledañas.
La Policía de Río Negro confirmó que la camioneta Ford Ranger roja interceptada el miércoles en San Carlos de Bariloche, luego de una persecución en la zona del Cerro Catedral, tenía pedido de secuestro en Neuquén y circulaba con patente adulterada
Con orgullo y apoyo a los jóvenes emprendedores, el intendente participó del evento donde estudiantes de Hotelería presentaron un producto con identidad regional que busca proyectarse al mundo.
Un intento de robo con arma blanca fue frustrado en pleno centro de Bariloche gracias a la rápida colaboración de vecinos y la efectiva comunicación con el 911 RN Emergencias. Una mujer de 29 años que caminaba por calle Mitre fue interceptada por dos adolescentes, uno de ellos armado con un cuchillo, que intentó sacarle el celular.
Efectivos de la Comisaría 28º detuvieron a un sujeto que, junto a un cómplice, sustrajo una motocicleta y al ser interceptado por el propietario de la misma lo intimidó con un arma blanca.
La Delegación Sur de la Municipalidad ejecutó una obra histórica de entubado en la calle Coirón, que este martes demostró su efectividad al mantener seca una zona que antes se anegaba con cada temporal.
Desde la madrugada de este martes 9 de septiembre, una copiosa nevada cubre distintos sectores de San Carlos de Bariloche, generando acumulación de nieve en las calles y afectando la circulación.
El motovehículo fue encontrado en el marco de una medida judicial por la investigación de un robo. Había sido sustraída en diciembre del 2022.
En una jornada cargada de emoción y con la participación de cientos de vecinos, se inauguró en Bariloche el Museo Malvinas, Antártida y Atlántico Sur, junto al Memorial Héroes de Malvinas, en un espacio emblemático de la ciudad: frente al Centro Cívico y a orillas del lago Nahuel Huapi.
El Gobernador Alberto Weretilneck encabezó la presentación del proyecto que asegurará el suministro de agua potable para el sur de Bariloche y beneficiará a 75.000 habitantes. Además, se licitó la obra para proveer de servicios a 189 lotes de El Frutillar Norte con un presupuesto superior a los $1.700 millones y financiada íntegramente con fondos provinciales.
La Policía del Chubut y la Fiscalía Federal realizaron cuatro allanamientos en barrios Stella Maris y LU 4; detuvieron a cuatro hombres y secuestraron droga, dinero, armas y vehículos.
Vialidad Nacional informó que a partir de este viernes se podrá transitar por un nuevo tramo de la Ruta Nacional 23, entre Comallo y Clemente Onelli. En total son unos 8.5 km, de los cuales 4 km tienen carpeta asfáltica y los restantes son de ripio.
Con la firma de este convenio, las paritarias quedan cerradas hasta diciembre del presente año
Los Juegos Chubutenses de Personas Mayores representan un espacio de integración, encuentro y promoción de hábitos saludables.
Mientras se aguarda por el nuevo Centro de Salud de Mallín Ahogado que ya fue licitado, y se avanza en la finalización de la obra de la Sala Médica, el Ministerio de Salud de Río Negro garantiza la atención a la comunidad con un dispositivo provisorio que asegura la continuidad de los cuidados.