El desacuerdo por quién debía costear el arreglo de una puerta destrozada durante un robo enfrentó a un inquilino y un propietario en Bariloche. Un hombre, mientras se encontraba de vacaciones, sufrió un violento hecho delictivo en la vivienda que alquilaba: delincuentes forzaron la puerta principal, rompieron la cerradura y se llevaron dos notebooks y dos celulares. A su regreso, encontró la entrada inutilizada y sin condiciones mínimas de seguridad.
Según explicó en su demanda civil, primero intentó comunicarse con el propietario, pero la respuesta llegó más de dos meses después, con una negativa rotunda. El dueño sostuvo que el robo no le constaba, que no correspondía hacerse cargo de los daños y que si se descontaba el costo del alquiler, se reclamaría al garante.
Ante la urgencia de volver a contar con una vivienda habitable, el inquilino recurrió a un cerrajero. La puerta original, del tipo “placa”, presentaba una estructura hueca y de escasa resistencia. Según declaró el testigo, solo pudo recomponerla “pegándola como un rompecabezas”, pero el arreglo no garantizaba seguridad ni durabilidad.
Finalmente, el inquilino encargó una puerta nueva, hecha a medida y de madera de lenga, ya que no existía una alternativa estándar que se ajustara al marco. También se colocó una cerradura nueva. Las facturas fueron incorporadas al reclamo judicial.
El propietario negó cualquier obligación. Alegó que el contrato lo eximía de este tipo de responsabilidades, que el cambio fue inconsulto y que la nueva puerta representaba una mejora sustancial que no le correspondía pagar.
El juez interviniente dio por acreditado que el ingreso al inmueble había ocurrido con violencia, que produjo un daño real y que el inquilino actuó ante una situación de urgencia. Consideró que el hecho encuadraba como caso fortuito o de fuerza mayor, según el artículo 1730 del Código Civil y Comercial de la Nación. Y recordó que el artículo 1201 del mismo cuerpo legal obliga al locador a conservar la cosa locada en condiciones de servir al uso y goce convenido durante toda la relación contractual.
También rechazó el argumento de que la puerta de lenga fuera una mejora excesiva. Consideró que el reemplazo fue técnicamente necesario y que no se probó la existencia de una alternativa más económica o adecuada. Tampoco quedó acreditado que el inquilino hubiera recibido compensación alguna por parte de una aseguradora.
El magistrado resolvió que el propietario debía hacerse cargo del costo de la puerta, más intereses. En su fallo, subrayó que el locatario actuó con razonabilidad ante un hecho inesperado y grave, y que el dueño, en cambio, incumplió con su obligación de conservar el inmueble en condiciones de uso, incluso frente a un daño causado por terceros.
Con una grilla renovada, servicios reforzados y un brindis comunitario, la ciudad invita a residentes y visitantes a celebrar el Año Nuevo. El evento contará con bandas en vivo y DJs locales, extendiéndose la celebración hasta las 3 de la madrugada.
El procedimiento se realizó sobre la Avenida Bustillo, en San Carlos de Bariloche. El sospechoso tenía un requerimiento judicial activo emitido por la Fiscalía 5.
El Parque Nacional Nahuel Huapi confirmó la denuncia penal y la reparación del daño en un sector del río Limay.
La Policía de Río Negro logró detener en Bariloche a un hombre con pedido de captura vigente, luego de que intentara ingresar a una vivienda en la zona oeste de la ciudad. El operativo se desplegó en cuestión de minutos gracias al aviso de vecinos y la rápida intervención de los móviles, evitando que el hecho pasara a mayores.
Un control vehicular del Cuerpo de Seguridad Vial en el kilómetro 2049 de la Ruta Nacional 40, terminó con un hallazgo impactante: cinco ocupantes de un vehículo fueron sorprendidos transportando 29 truchas arcoiris capturadas de manera ilegal, junto a implementos caseros de pesca. El operativo derivó en el secuestro inmediato de las piezas y en la confección de un acta de infracción, reafirmando el compromiso de las fuerzas de seguridad en la defensa de los recursos naturales de Río Negro.
Parques Nacionales intervino luego de que un vecino registrara la pintada con aerosol sobre una roca en el sector de Valle Encantado.
En la previa de la Navidad, cuando Bariloche se preparaba para celebrar y las calles comenzaban a vaciarse, un rápido y eficaz procedimiento policial permitió recuperar una moto robada, secuestrar un arma de fuego y detener a dos personas, evitando una situación que pudo haber terminado en algo mucho más grave.
La Policía arrestó a un sujeto tras agredir a su pareja y efectuar disparos con un arma casera en una vivienda de Bariloche.
El Ministerio Público Fiscal coordina un amplio operativo para dar con el paradero de Lucas Adrián Álvarez, visto por última vez en el Parque Nacional Nahuel Huapi el pasado 21 de noviembre.
El sujeto intentó engañar a la Policía con una identidad falsa y fue arrestado este domingo sobre la Ruta 40.
El Municipio aplicará un nuevo criterio sancionatorio: además de las multas por alcoholemia, los infractores deberán costear la reparación de la infraestructura dañada. La medida fue confirmada por el coordinador de Gobierno, Nicolás Ditschensky.
Vecinos de Villa Turismo, en El Bolsón, alertan por cortes de agua potable, vandalismo en cisternas y riesgo extremo de incendios.
El Municipio informó que el servicio de recolección se suspende por el feriado de Año Nuevo y se normaliza el 2 de enero.
La Cámara Penal de Esquel ratificó la pena contra un hombre condenado por abusar de su sobrina y rechazó una retractación obtenida bajo presión familiar.
Un principio de incendio en la ruta alternativa de Lago Puelo fue controlado rápidamente gracias al aviso de vecinos y el trabajo coordinado de brigadistas, Policía, Tránsito y Protección Civil.