El desacuerdo por quién debía costear el arreglo de una puerta destrozada durante un robo enfrentó a un inquilino y un propietario en Bariloche. Un hombre, mientras se encontraba de vacaciones, sufrió un violento hecho delictivo en la vivienda que alquilaba: delincuentes forzaron la puerta principal, rompieron la cerradura y se llevaron dos notebooks y dos celulares. A su regreso, encontró la entrada inutilizada y sin condiciones mínimas de seguridad.
Según explicó en su demanda civil, primero intentó comunicarse con el propietario, pero la respuesta llegó más de dos meses después, con una negativa rotunda. El dueño sostuvo que el robo no le constaba, que no correspondía hacerse cargo de los daños y que si se descontaba el costo del alquiler, se reclamaría al garante.
Ante la urgencia de volver a contar con una vivienda habitable, el inquilino recurrió a un cerrajero. La puerta original, del tipo “placa”, presentaba una estructura hueca y de escasa resistencia. Según declaró el testigo, solo pudo recomponerla “pegándola como un rompecabezas”, pero el arreglo no garantizaba seguridad ni durabilidad.
Finalmente, el inquilino encargó una puerta nueva, hecha a medida y de madera de lenga, ya que no existía una alternativa estándar que se ajustara al marco. También se colocó una cerradura nueva. Las facturas fueron incorporadas al reclamo judicial.
El propietario negó cualquier obligación. Alegó que el contrato lo eximía de este tipo de responsabilidades, que el cambio fue inconsulto y que la nueva puerta representaba una mejora sustancial que no le correspondía pagar.
El juez interviniente dio por acreditado que el ingreso al inmueble había ocurrido con violencia, que produjo un daño real y que el inquilino actuó ante una situación de urgencia. Consideró que el hecho encuadraba como caso fortuito o de fuerza mayor, según el artículo 1730 del Código Civil y Comercial de la Nación. Y recordó que el artículo 1201 del mismo cuerpo legal obliga al locador a conservar la cosa locada en condiciones de servir al uso y goce convenido durante toda la relación contractual.
También rechazó el argumento de que la puerta de lenga fuera una mejora excesiva. Consideró que el reemplazo fue técnicamente necesario y que no se probó la existencia de una alternativa más económica o adecuada. Tampoco quedó acreditado que el inquilino hubiera recibido compensación alguna por parte de una aseguradora.
El magistrado resolvió que el propietario debía hacerse cargo del costo de la puerta, más intereses. En su fallo, subrayó que el locatario actuó con razonabilidad ante un hecho inesperado y grave, y que el dueño, en cambio, incumplió con su obligación de conservar el inmueble en condiciones de uso, incluso frente a un daño causado por terceros.
El accidente ocurrió el jueves por la noche entre Villa La Angostura y Bariloche. Un hombre y su hijo de 4 años murieron tras un choque frontal. La madre y el otro hijo de la familia permanecen internados en el hospital Ramón Carrillo.
El Gobierno provincial transferirá más de $425 millones para iniciar la obra sobre la calle Wiederhold, destinada a mejorar la conectividad urbana.
El objetivo es generar información local y de calidad que sirva para diseñar políticas públicas que respondan a las realidades concretas de quienes hoy buscan insertarse laboralmente en Bariloche.
La Municipalidad de San Carlos de Bariloche, con personal propio, comenzó este viernes 9 de mayo con los trabajos previos a la pavimentación en la calle Sobral, como parte del plan de pavimentación.
El conductor, oriundo de El Bolsón, logró salir por sus propios medios tras el impacto. El siniestro ocurrió en medio de una intensa lluvia y obligó a cortar el tránsito en la zona.
El accidente ocurrió este martes por la mañana en la Avenida Bustillo, a la altura del kilómetro 5. Un vehículo que circulaba a alta velocidad perdió el control, impactó contra una vivienda y volcó. Tres personas fueron hospitalizadas y se investiga un posible robo relacionado.
La Subsecretaría de Tránsito y Transporte de la Municipalidad, en conjunto con personal policial, llevó a cabo operativos de control vehicular en las intersecciones de Moreno y Otto Goedecke, así como en Ruta 40.
El joven sufrió lesiones al chocar con un cable fuera de pista y exigía más de $6 millones de indemnización. La Justicia concluyó que circulaba en una zona no habilitada y que fue imprudente en su accionar.
Con una jornada a puro sentimiento y una participación masiva, Bariloche festejó su 123° aniversario con el tradicional desfile por calle Mitre. Más de 100 instituciones desfilaron ante una multitud emocionada que llenó el corazón de la ciudad de orgullo y pertenencia.
El avance del fuego sobre los bosques andinopatagónicos cuadruplicó los registros del año anterior y marca el peor escenario ambiental de las últimas tres décadas. El impacto ecológico y social es profundo, y las causas humanas vuelven a estar en el centro del problema.
El Gobierno provincial transferirá más de $425 millones para iniciar la obra sobre la calle Wiederhold, destinada a mejorar la conectividad urbana.
El accidente ocurrió el jueves por la noche entre Villa La Angostura y Bariloche. Un hombre y su hijo de 4 años murieron tras un choque frontal. La madre y el otro hijo de la familia permanecen internados en el hospital Ramón Carrillo.
El accidente ocurrió durante la madrugada del viernes en la esquina de Av. San Martín y Paso. La motociclista, de 21 años, fue derivada al hospital de Bariloche con traumatismo de cráneo y otras lesiones graves. El conductor del otro vehículo dio alcoholemia positiva.